Les aides au financement auxquelles vous pouvez prétendre

Vous souhaitez faire un achat immobilier ? Parfait ! Mais avant de vous lancer dans l’aventure, découvrez toutes les possibilités de financement qui s’offrent à vous !

Le PTZ (Prêt à taux zéro)

Le PTZ (Prêt à taux zéro) est destiné aux personnes souhaitant acquérir leur 1ère résidence principale ou n’ayant pas été propriétaire depuis au moins 2 ans. Il est accordé sous conditions de ressources. Le logement doit devenir la résidence principale de l’emprunteur et respecter des critères de performance énergétique

Le prêt 0 % de Bordeaux Métropole

Pour favoriser l’installation des familles dans l’agglomération, Bordeaux Métropole propose un prêt à 0 %, cumulable avec le PTZ (Prêt à taux zéro) de l’État. Pour plus d’informations, téléchargez directement le guide du taux 0 de Bordeaux Métropole.

Le PPL (Passeport Premier Logement) de la ville de Bordeaux

La Ville de Bordeaux a créé le Passeport Premier Logement pour favoriser l’accession à la propriété : tous les ménages peuvent y prétendre sous conditions de ressources et de types d’opérations.

Comme son nom l’indique, il est destiné aux personnes souhaitant acquérir leur 1ère résidence principale à Bordeaux ou n’ayant pas été propriétaire depuis au moins 2 ans. Le montant de l’aide est compris entre 3 000 € à 6 000 €, selon le nombre de personnes qui vont habiter le logement.

Le logement acheté doit être neuf, parmi les opérations labellisées, ou ancien avec travaux dans le centre historique. Le propriétaire devra conserver le logement pendant 5 ans

Bon à savoir : Le Passeport 1er Logement, c’est la mobilisation des promoteurs et des bailleurs sociaux qui proposent des prix de vente plafonnés entre 2 500 € / m2 et 3 000 € / m² dans certaines de leurs opérations labellisées Passeport 1er Logement.

Le prêt Action Logement (ex-1 % Logement)

Le prêt Action Logement (auparavant nommé prêt 1 % Logement) propose aux salariés de certaines entreprises du secteur privé (agricoles ou non) des prêts immobiliers à taux réduit pour les aider à financer l’achat ou la construction de leur résidence principale. Ces prêts sont destinés à financer en partie le coût de l’opération immobilière, en complément d’un prêt principal ou d’un apport personnel.

Le prêt d’accession sociale (PAS)

Le prêt d’accession sociale (PAS) est un prêt immobilier accordé aux personnes ayant des revenus modestes. Le PAS doit servir à devenir propriétaire de sa résidence principale (en l’achetant ou en la faisant construire) ou à aider le propriétaire à faire des travaux dans sa résidence principale. Pour y avoir droit, il faut remplir des conditions de ressources, fixées en fonction de la localisation du logement concerné et du nombre d’occupants. Le taux d’intérêt du PAS est plafonné.

Le prêt conventionné

Le prêt conventionné ordinaire est destiné au propriétaire qui souhaite faire des travaux dans sa résidence principale ou à toute personne qui veut devenir propriétaire de sa résidence principale (en l’achetant ou en la faisant construire). Il est accordé sans conditions de ressources. Le taux d’intérêt du prêt est plafonné. Il est possible d’obtenir ce prêt auprès des établissements financiers (exemple : banque) ayant passé une convention avec l’État.

Le plan d’épargne logement (PEL)

Avoir un plan épargne logement (PEL) permet d’obtenir un prêt épargne logement, sous certaines conditions. Un prêt épargne logement peut servir à financer l’achat ou la construction d’un logement, ou encore la réalisation de travaux dans un logement. Les caractéristiques du prêt épargne logement obtenu (taux d’intérêt, versement ou non d’une prime) dépendent de la date d’ouverture du PEL. Il est aussi possible d’obtenir un prêt épargne logement à partir d’un compte épargne logement (CEL)

Les prêts des caisses de retraite complémentaire et des mutuelles

Ces prêts peuvent être accordés pour la construction ou l’achat d’un logement neuf ou ancien, avec ou sans travaux.
Les conditions d’octroi du prêt varient d’un organisme à un autre.
Pour savoir si vous pouvez en bénéficier, renseignez-vous auprès de votre caisse de retraite complémentaire ou de votre mutuelle.

Le prêt « aux fonctionnaires »

Un prêt peut être accordé aux agents titulaires de la fonction publique de l’État ainsi qu’aux personnels des départements et des communes pour la construction ou l’achat d’un logement neuf ou ancien, avec ou sans travaux. Il n’est accordé qu’en complément d’un prêt conventionné ou d’un prêt d’accession sociale et sous conditions de ressources.

Pour savoir si vous pouvez en bénéficier, renseignez-vous auprès de votre employeur.

Découvrez également nos simulateurs de mensualités, frais de notaire et aides liées au dispositif Pinel ! Les simulateurs Immobilière Sud Atlantique sont estimatifs et non contractuels. Pour affiner l’estimation recherchée, n’hésitez pas à contacter l’un de nos conseillers ou à vous rapprocher de votre banque.